T2 · Lille Fives
- 128 000 €
- 7,1 % brut
- +86 €/mois
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128 000 €
Agen· 33k hab.
132 m²·6 pièces
970 €/m² -45% vs marché
Ajoutée le 27 sept. 2026
Cash flow
+728 €
Rendement brut
12,2 %
Potentiel locatif mensuel
1 403 €
128 000 €
Agen· 33k hab.
132 m²·6 pièces
970 €/m² -45% vs marché
Ajoutée le 27 sept. 2026
Cash flow
+728 €
Rendement brut
12,2 %
Potentiel locatif mensuel
1 403 €
187 000 €
Tours· 139k hab.
111 m²·5 pièces
1 685 €/m² -42% vs marché
Ajoutée le 27 sept. 2026
Cash flow
+541 €
Rendement brut
8,9 %
Potentiel locatif mensuel
1 500 €
164 300 €
Saint-Thuriau· 2k hab.
89 m²·3 pièces
1 846 €/m² +16% vs marché
Ajoutée le 27 sept. 2026
Cash flow
+376 €
Rendement brut
8,2 %
Potentiel locatif mensuel
1 213 €
Centralisation des biens
Rentium rassemble les annonces de plus de 20 portails, sans doublon, dès leur publication.
Voir les annoncesJe cherche un T2 à Lille avec balcon, pour un budget maximum de 150 000 € et au moins 5 % de rendement net
Recherche et analyse des annonces terminées
J'ai trouvé 37 biens qui correspondent. Voici les 3 plus pertinents : le premier remplit 5 critères sur 5.
128 000 €
Rendement net 5,6 %T2 lumineux · Lille Fives
48 m² · 2 pièces
146 000 €
Rendement net 5,2 %T2 rénové · Vauban
44 m² · 2 pièces
139 000 €
Rendement net 4,8 %T2 avec balcon · Wazemmes
45 m² · 2 pièces
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Calculé avec votre profil
128 000 €
Appartement2 667 €/m² -12 % vs marché
Lille· 236k hab.
48 m² | 2 pièces
|Ajoutée le 9 oct. 2026
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Créer mon profil investisseurLille
59000 · Nord
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« Alerte reçue à 8 h 12, visite à midi, offre le soir. Sans Rentium, je n’aurais même pas vu l’annonce. »
Thomas L.Investisseur, Lille« La simulation en LMNP réel m’a montré que le studio le moins cher n’était pas le plus rentable. »
Brigitte M.Retraitée, LMNP« J’ai écrit ce que je cherchais en une phrase. L’IA m’a sorti neuf biens, dont celui que j’ai acheté. »
Lucas P.Étudiant investisseur« La fiche ville m’a montré que la population baissait. J’ai changé de secteur, et je ne le regrette pas. »
Léa S.Colocation, Nantes« Le cash flow était négatif avec mon profil. J’ai passé mon tour, et j’ai bien fait. »
Antoine G.Investisseur, La Rochelle« Avec le décalage horaire, impossible de tout suivre. Les alertes WhatsApp font le tri pour moi. »
Aïcha K.Expatriée, achat en France« Je ne savais pas calculer un cash flow. Là il est sur chaque annonce, avec mon apport et mon crédit. »
Camille R.Premier achat locatif« J’investis à 400 km de chez moi. Les prix DVF du quartier m’ont dit tout de suite si le prix tenait. »
Moussa D.Achat à distance« Je filtre sur 6 % de rendement minimum. Je ne perds plus mes soirées sur des annonces hors budget. »
Mei T.Investisseuse, Strasbourg« Les bonnes affaires partent en quelques heures dans ma ville. Être prévenu en temps réel change tout. »
Karim A.Marchand de biens« Taxe foncière et charges sont déjà dans le calcul. Pas de mauvaise surprise après la signature. »
Sylvie N.Investisseuse, 2 lots« Ça ne décide pas à ma place, et tant mieux. Mais je sais enfin quels biens méritent une visite 🙂 »
Rahul S.Investisseur débutant« Je surveillais cinq sites chaque matin avant le travail. Tout arrive au même endroit, sans les doublons. »
Youssef B.Investisseur, 6 lots« On repère les biens à trois. Mêmes chiffres pour tout le monde, beaucoup moins de débats. »
Claire V.Associée en SCI« Avant je faisais tout sur un tableur. Le rendement est calculé avant même que j’ouvre l’annonce. »
Gérard H.Retraité, 3 appartements« J’ai présenté le rapport PDF à mon banquier. Il avait ses réponses avant de poser les questions. »
Inès B.Premier investissement, Lyon« Je compare plusieurs biens en même temps. Mêmes calculs pour chacun, c’est ce qui compte pour moi. »
Philippe C.Investisseur, 10 lots« Le prix au m² était 11 % sous le marché du quartier. Je l’ai vu sur la fiche, offre le jour même. »
Pauline J.Studio étudiant, BordeauxChasseur, agence ou équipe ? Voir les offres professionnelles
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